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【世界報(bào)資訊】哈爾濱：“老樓裝電梯”條款擬修改 三分之二以上同意即可

來(lái)源：東北網(wǎng) ? 2023-04-12 10:27:47


(資料圖片)

黑龍江日?qǐng)?bào)4月12日訊記者從哈爾濱市住建局獲悉，為進(jìn)一步推動(dòng)哈市既有住宅加裝電梯工作，經(jīng)哈爾濱市政府同意，哈市住建局在繼續(xù)執(zhí)行《哈爾濱市既有住宅加裝電梯工作指導(dǎo)方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《加裝電梯工作指導(dǎo)方案》)的基礎(chǔ)上，對(duì)與《民法典》不一致的內(nèi)容進(jìn)行了修改完善，擬對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)人相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改，即“本單元三分之二以上業(yè)主有加裝意向的，由業(yè)主委員會(huì)或者推選的業(yè)主代表組織開(kāi)展書(shū)面意見(jiàn)征詢(xún)并簽訂書(shū)面意見(jiàn)書(shū)?！?/p>

哈市此前執(zhí)行的《加裝電梯工作指導(dǎo)方案》明確，“既有住宅加裝電梯應(yīng)由擬加裝電梯的單元全體業(yè)主自行協(xié)商，經(jīng)本單元專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，且本單元其他業(yè)主無(wú)反對(duì)意見(jiàn)，達(dá)成加裝電梯意愿，形成書(shū)面決議?！?/p>

隨著《民法典》的頒布實(shí)施，經(jīng)哈爾濱市政府同意，哈市住建局在繼續(xù)執(zhí)行《加裝電梯工作指導(dǎo)方案》的基礎(chǔ)上，對(duì)與《民法典》不一致的內(nèi)容進(jìn)行了修改完善，形成《關(guān)于修改哈爾濱市既有住宅加裝電梯工作指導(dǎo)方案部分條款的通知》(征求意見(jiàn)稿)，即將項(xiàng)目申請(qǐng)人的內(nèi)容修改為“本單元三分之二以上業(yè)主有加裝意向的，由業(yè)主委員會(huì)或者推選的業(yè)主代表組織開(kāi)展書(shū)面意見(jiàn)征詢(xún)并簽訂書(shū)面意見(jiàn)書(shū)。書(shū)面意見(jiàn)征詢(xún)時(shí)，凡需業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行表決。”

此次擬修改的內(nèi)容既符合《民法典》的要求，與原內(nèi)容相比也更有利于既有住宅加裝電梯的申請(qǐng)和實(shí)施。

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